01
需要了解該房為何出售
舊主是否曾有意外傷害等不利情況發生，如果能知道其行業，運氣，健康，婚姻等情況更好，這樣你就可以從一開始避免入住兇宅的事情發生。
02
清楚戶型設計格局
對戶型設計不合理的房子，應當格外留神。
格局不好，如開門對陽臺，廚房門正對窗，廁所門對窗或者廁所對廚房等，從風水上講是不聚財的格局，就會造成入住後財產進少出多而衰敗。
還需要考慮廚房、廁所的位置，如果位置不當，對家人的健康有直接影響。
03
要了解房子是否缺角
比如缺西北角，對屋宅男主人不利，缺西南角對女主人不利，缺東邊則對兒子不利，缺西邊對女兒不利。
盡管入住後也可以通過風水用品調理，但是，如果購買時能夠避免豈不是更好。
04
購買二手房一定要明了房運衰旺
這是最重要的環節，也是你入住後運氣轉好還是變壞的關鍵。
現在屋宅大多為七運《1984年-2003年》建造好的房，從2004年開始已經進入八運《2004年-2023年》建造的房屋。
舊主買房時還是房運財運當旺的房，但其賣出時可能運氣已經轉衰。
買到房運轉衰的房屋，運氣可想而知。
如果你買好房屋入住一段時間以後，發現自己運氣慢慢下降，那麼好好查查你的房子吧，沒準就是它給你帶來厄運。
05
房子在小區的位置
如果房子本身沒問題，就要查看房子在小區的位置。
不要購買路沖或者附近有高壓塔，天橋等房子。
也不要購買附近就是醫院，寺廟或者政府機構的房子，容易引起煞氣。
更要了解你的房子位置在小區是否處在剪刀煞或者搶煞等位置的房子。
06
要注意怎麼入住
如果房子沒什麼問題，那就要注意怎麼入住。
入住時，必須等舊屋主搬出2個多星期才可以搬入，避免承受該屋過往的晦氣，入住前最好粉飾一番，把舊痕跡統統去掉。
07
入住搬遷時應選在良辰吉日進行
可以查歷書，凡通勝內記載之:驛馬、天馬、德合、開日、成日、天赦、天願、四相、時德、民日、月恩等等最宜搬遷，切忌通勝內記載:四廢、五墓、四離、破日、平日、收日、閉日、四絕、往亡、歸忌、天吏、大時、月厭、月刑、三煞等日，還有就是忌與屋主生肖相沖之日。
08
需要特別注意的是
入住時取21支香《至少3柱》，從屋左方入，讓濃煙上下熏掃廳房及廁浴廚灶，天花板，墻壁及墻腳，從屋的右方出，到外間安全的地方再熄棄掉。
09
特別提醒
如果你是孕婦，那麼不要目睹整個搬遷過程，在搬遷吉日內，最好做點拜神、燃放鞭炮等工作，入住第一周，一定要鬧房，就是請健康活潑的青年男女到屋內戲耍，唱歌、打牌都行，越熱鬧愈好，增加屋宅的陽剛之氣。
10
入住當天一定要燒壺開水
同時塞住各種浴盆水池，開啟水龍頭，要細水漫流，因為細水長流，寓意盆滿缽滿，還可以開著風扇，但不要向大門吹，寓意風生水起。
最後祝各位無論買到什麼二手房都一帆風順，有問題的化險為夷。