造成農村陽宅風水吉兇的因素主要決定於以下三個方面。
1、外部的環境狀況，包括龍、穴、砂、水的情況和地質、來路交通等自然環境以及各種人文環境，與陰宅即許多相同的地方，也有不同之處。
古稱『外六事』。
2、農村陽宅的內部佈局，包括立向，通風采光、宅內各功能區的平面設置，建築尺寸、房屋的形狀、樓層、顏色等等。
古稱『內六事』。
3、農村風水陽宅的風水格局與宅主一家的命格是否相適應。
古代陽宅的『外內事』指門外的路、井、廁、牲畜欄、廟、橋六個因子，也就是指陽宅周圍的外部環境。
『外六事』的形狀和所在方位與陽宅風水的吉兇密切相關。
古代陽宅『外六事』所包含的內容顯然與中國長期處於農業社會的狀態和多神信仰有關。
隨著時代的發展，陽宅發生了翻天覆地的變化，井讓位於自來水，廁變成了使用抽水馬桶的衛生間並由宅外移到了室內，牲獸欄和廟宇多數遠離住宅。
現代陽宅的『外六事』的內容已經發生了重大的變化，外六事』是指陽宅外部環境的總稱，包括山川、河流水體、建築物、道路或街道，橋梁、樹木等，包括其所處的自然地理環境和人文環境。
在農村建房一定要避開這幾點：
在農村的陽宅中，都不應該讓大路直沖家門，這是宅子風水中非常避諱的一點，如果讓大路直沖家門，就意味著人們橫沖直撞的生活狀態，這種禁忌是人們普遍性都比較了解的一個知識，但是相對整個宅子來說，還應該不讓廚房直接面向陽臺，這樣會帶來很多的晦氣，如果實在避免不了將廚房直接面對陽臺，那也應該在中間制作一些阻擋物，減少這其中帶來的不良影響。
房屋門前不可有大樹。
大樹不僅會阻擋陽氣進入，還會阻止陰氣流出，家人易有不健康症狀，而且大樹擋在門前給家人進出造成不便，還會招致雷電的危險。
農村住房風水裡的房屋最好不要鶴立雞群，高出周圍建築，否則樹大招風，會使錢財不保，遇到風災、火災，也會首當其沖，遭受侵害。
子女的住房不能建在父母房屋的庭院裡，否則會引起兩家一起衰敗，長子除外。
農村房屋風水住房的形狀前寬後窄成倒梯子狀，為兇相，主人易錢財不飽，人丁稀少；反之，若是前窄後寬成梯子狀，則其主人非富即貴，而且會有一番大的作為。
農村住房風水最好不要靠著墳場墓地，最好要有一百公裡以上的距離，最好不要有昏暗的狹窄過道，如屋宅四周人氣旺盛，倒還不至於犯到煞氣;如屋宅靠墳場太近，四周又荒無人煙，最好不要住進去。
不能太暗，陰氣太重，容易招邪；白天開窗屋內仍陰暗的宅子，屬陰氣過盛，陽氣不足之地，一般人最好少住。
不住孤宅。
所謂孤宅，是指屋宅四周隻有你一間屋宅;或者一棟大樓裡，隻有你一戶人家；因人少陰氣勝，這種孤立無援的地方，也不利於居住。
農村房屋風水最好不要在深山惡水邊，就連污水河臭水溝也要躲開，因這些地方容易聚集死於意外的孤魂野鬼；就地勢來說，也是陰氣勝過陽氣的地方，除非是一家人共住，否則單人獨住，易招邪物！
『左青龍、右白虎、前朱雀、後玄武』這是風水上的基本要求也是最高標準，想要將這四個風水特點完美的融合到自己的宅子佈局中，那有非常高的難度，一般的農村宅子都隻是做到了其中的一點或者兩點，如果想要做到這四個要求，那就應該對宅子的風水性問題有著非常透徹的了解，這樣才能夠讓宅子具備陽宅中的風水最高標準。