風水學講究風與水的平衡，氣流好的環境，不僅可以使人頭腦清醒，而且可以讓人體力充沛、思路敏捷。
好山好水養好人。
說起好風水，我們一般都用山清水秀，龍盤虎踞，人傑地靈等等的詞語來形容，歸納起來不外乎三個方面。
那麼，就跟隨中國風水大師秦陽明一起來看看，好風水具備的三大條件具體都指什麼？
第一：外環境優美
1、依山傍水；2、左右有靠；3、風宜柔和；4、陽光充足；5、地勢宜平。
構成以上基本條件的，就是通俗意義上形勢的好風水。
但是從住家風水學的角度來講，這隻是外風水，也就是大環境外環境。
通常所指的是住宅周圍的環境，樓宇所處的位置，或者是樓盤環境風水。
外環境在住家風水學當中所起到的作用和影響，大概占據了影響風水好壞作用的三分之一。
外環境不佳，破了格局，受到了刑煞的影響，或者周圍嘈雜，有不安靜的因素存在。
比如在商場，夜總會，早市，或者是城市主幹道旁，這都是由於陰煞，陽煞影響形成的破壞。
第二：內格局協調
1、朝向端正；2、戶型方正；3、采光均勻；4、風勢柔和；、佈局合理。
構成以上基本條件的，就是通俗意義上格局上的好風水好房子。
內部格局協調，戶型周正無缺，佈局合理，采光通風，名堂寬敞，這都是住家風水當中最關鍵的因素。
也許其中會有一二缺點，但是整體不能有缺憾。
其中最關鍵就是通風和采光的問題，以全明間為最佳住宅，會促使垢氣清除，新氣入宅。
內格局是否協調，佈局是否合理，氣場是否勻稱，占據了住家風水好壞作用的三分之一。
第三：心術端正積功德
1、孝順父母；2、勤奮好學；3、善待他人；4、積極公益；5、樂觀開朗。
俗話講『存心不善，風水無益』。
要我說『天作孽，猶可恕；自作孽，不可活。
心術不正，必遭報應』。
再好的風水，住了一個心地歹毒之人，也不會有好報應。
再不好的風水，只要心地坦蕩，誠信為本，也能獲得上天垂青。
存善心，積功德，在風水當中我認為占據的比例遠遠大於三分之一。
由於沒有具體的數據參數去佐證，所以等分均之罷了。
以上三點，是我個人認為的決定風水好壞吉兇的三大至關重要的因素，其中第一項因素不足而第二第三因素具備的話，也不失為好住宅，好風水。
如果第一項和第二項缺失的話，第三項具備，也可以說‘積善之家必有餘慶’，也是好風水。
如果第一項和第二項都具備，且第三項缺失的話，那必然是‘積惡之家必有餘殃’，也不會是好風水。