主要優點：
作為優點，努力的找出兩點：陽臺足夠大，南面三開間結構，日照和采光比較理想；南北基本通透。
主要缺點：
缺點就比較多了。
形狀的不方正就不說了，作為140平米的房子，第一眼給人的印象就是擁擠、凌亂！基本沒有大房子的寬闊明亮感。
從功能上說，分區不明，因為客廳處在兩房之間，所以動靜完全分不開，所有房子的門對著廳堂開。
你看下，通過房門，坐在少沙發上就完全可以看兩個次臥裡面。
動靜幹擾太大，隱私性不強。
這是客廳在兩臥之間的毛病所在。
這就不再詳論風水了，風水講究聚氣，但這房子沒有內明堂，氣在那兒聚呢？
氣不聚，財則散！
廚房在兩臥室之間，甭說油煙的影響，單說吵菜的聲音，就足以叫人忍受不了了。
另外廚房是火性的地方，很容易造成氣流的不穩，因為幹濕分區不明，必然會影響到臥室的氣場，使人睡不好覺。
這也是一個功能設計的大忌。
動線設計也不太合理，過長和交叉。
從大門到廚房的路線過長，拎菜的可不太方便喲。
西南面的次臥要去衛生間，要穿過客廳、餐廳，排除萬難才達到衛生間。
再說舒適性，也就是各功能區的面積。
作為140平的房子，客廳至少得有30-40平吧，但客廳僅僅16平，比不上一個不足100平的房子的客廳大！！擺個五個沙發就顯得很局促了，但讓人受不了的是，電視墻用的是臥室的一面墻壁，美觀是顧不了的，睡在那房間裡的人可能就睡不好，磁輻射呀。
其它房間除了主臥還勉強可以外，其它三個次臥都顯得比較小。
一戶一梯，安全性和隱私性可以得到一定的保證，但電梯設計得也太靠近房子了，電梯運行所產生的輕微震動都會對房子產生極大的影響。
其它一些小缺點就不再說了。
說說風水吧。
這裡不得不提的是處在東面震卦的兩個衛生間，按金鎖風水理論，東面要山而非水，可這倒好，一下就來了兩個衛生間，衛生間屬水。
那麼就必然會影響到震宮所代表的的大兒子了，廣泛一點說，就是對男性不利，發財比較難。
其它的風水分析請看上圖。
大門在西面的兌宮，伏位在東面的震宮，為震宅，東四宅，作為西四命的人就不適合住。
還有一個比較大的問題，按震宮為伏位飛佈九星，絕命落在西兌宮，這絕命門，絕命為金克震宅的震木，這門克宅，屬兇。
震為大兒子或者男性。
再看一下西北的乾宮，五鬼星入乾宮，五鬼屬火克乾金，乾為父親也為年紀大的男人。
所以這宅子對男性不利。
也對事業和財運不利。